Сайт ТСЖ "Победа"

Добавлено (16.08.2012, 00:12)
---------------------------------------------
Их то, к чему на сайте нужно было размещать??? Слабое и неубедительное прикрытие против заключения ревизора. Вы своею изобретательностью, порою, повергаете в такое недоумение... Вы и правда считаете, что вас окружают одни ДЕБИЛЫ (прошу прощение за хлёсткое выражение)? Все, основываясь на результаты данных проверок, так и поняли, что у нас всё в ажуре? Прекратите заниматься всякой непотребностью. Справка банка о проведении данной проверки не может являться документом, который мог бы подтвердить финансовую дисциплину организации в целом. Это проверки эпизодического порядка, которые нацелены на устранение нарушений работы с денежной наличностью и ограничены исчерпывающим перечнем вопросов таких как: соответствие установленного лимита банком фактическому остатку денежной наличности в кассе и надлежащее документальное оформление кассовых операций организации. Любому известно, что нужно быть настолько изыскательным, чтобы умудриться превысить установленный кассовый лимит в организации, которой все поступления должны проходить, только через расчётный счёт организации. К тому же банки не зависимо от указанных обстоятельств, дабы не лишиться лицензии обязаны исполнять распоряжения Центробанка о проведении подобного рода плановых проверок своих клиентов. И ни как, уж поверьте мне, банк не преследует целей навести посредством проведения данных проверок порядок в финансовой хозяйственной деятельности организации.

Добавлено (16.08.2012, 00:13)
---------------------------------------------
Хватит уже изобретать то, что и без вас давно изобретено. Хоть как не изворачивайся, а законодательные требования надо выполнять. Нежелательные финансовые последствия от пренебрежения своими обязанностями, а так же неэффективное планирование по управлению денежными потоками на содержание общего имущества дома могут в дальнейшем сказаться на платёжеспособности каждого из нас. Поэтому, если мы хотим, чтобы на доме управляло ТСЖ, следует организовать работу не под конкретных лиц и как им захочется (а то и не захочется), а так как положено в организациях. Хотят, пусть работают. Но на условиях организации.
Законом определено, что высший орган управления ТСЖ - это общее собрание товарищей, исполнительный орган - это правление, которое обязано исполнять решения общего собрания. Деятельность председателя подконтрольно правлению. Поскольку круг полномочий председателя правления имеет ограниченный перечень вопросов, которые он имеет право самостоятельно решать (см. ст. 148 ЖК РФ), то следует, что он не наделён законом полномочиями давать указания по вопросам, отнесённым к компетенции правления, по которым правление должно принимать коллегиальное решение на своих заседаниях. Правление не наделено законом и уставом товарищества решать вопросы отнесённые к исключительной компетенции общего собрания, а следовательно на каком основании, тем более председатель правления устанавливает размеры обязательных платежей и взносов для членов ТСЖ и собственников, не являющихся членами ТСЖ? Парадоксальное явление... Наш дом и жители его находятся на особенном положении в правовом государстве?
Обязанность по надлежащей организации созыва общего собрания оставляет желать лучшего. Как следствие не организованных действий по созыву - общее собрание не имеет кворум. Решение высший орган управления не принимает. Позвольте, а что в данном случае может исполнять правление. Правление в данной связи парализовано, до той поры пока не обеспечит кворум и не заручится решением общего собрания. А председатель ... что творит в это время? Самоуправством занимается? Далеко мы так зайдём. Из каких фондов деньги будем платить на погашение штрафных санкций за несоблюдение председателем законодательных норм. А покрывать судебные издержки, связанные с таким самоуправством за чей счёт будем? За счёт председателя?
Тут всем надо решать. Хотим ТСЖ на доме, надо не сидеть и ждать, пока нам навяжут свои условия заинтересованные лица и ещё кто-нибудь из пару умников по соседству, а действовать. Организацию работы в ТСЖ в корне следует менять. Провести собрание и вынести все необходимые решения, которые должны определить пути дальнейшего совместного управления домом по достижению тех целей, для которых и было создано наше ТСЖ (см. Устав).