| Лидия | Дата: Воскресенье, 10.06.2012, 23:09 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Оффлайн
| Правительством Российской Федерации постановлением от 6 февраля 2012 г. №94 внесены изменения в Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Теперь наряду с управляющими компаниями раскрывать информацию обязаны и жилищные объединения (ТСЖ, ЖК, ЖСК) на самоуправлении. Постановлением определен срок раскрытия информации: в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.
Добавлено (10.06.2012, 23:09)
---------------------------------------------
Не вижу на сайте и на информационных стендандах следующей информации:Бух отчётность за 2011 год (баланс);
Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества на 2012 год;
Отчёт о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества за 2011 год;
Сведения о тарифах, применяемых при начислении коммунальных платежей с указанием нормативных актов МО;
Сведения о размерах обязательных платежей, о созданных фондах и их размерах;
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последнее время;
Сведения о заключении ТСЖ "Победа" всех договоров на 2012 год, связанных с обеспечением содержания и ремонтом общего имущества дома, с предоставлением комунальных услуг; договоров по аренде общего имущества дома и т. д. с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно.
С мая месяца 2012 года законодательство уже обязывает ТСЖ не скрывать данную информацию от потребителя, то бишь собственника, за чей счёт оплачиваются все расходы по содержанию МКД. В чём дело? Прошу правление ТСЖ привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства РФ. Информационное разъяснение по данному вопросу мной направлено на эл. адрес ТСЖ. В целях информированности жителей нашего дома, прошу разместить его на информационных стендах и официальном сайте ТСЖ "Победа".
Сообщение отредактировал Лидия - Воскресенье, 10.06.2012, 23:10 |
| |
|
|
| Александр_262 | Дата: Четверг, 13.12.2012, 00:17 | Сообщение # 2 |
|
Подполковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 127
Статус: Оффлайн
| Гоша, ваше сообщение перенесено в раздел "Курилка", т.к.:
<<Сообщения не по теме пишутся в специальном разделе под названием "Курилка">>
|
| |
|
|
| Валерия | Дата: Четверг, 03.01.2013, 01:33 | Сообщение # 3 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 38
Статус: Оффлайн
| Право на ознакомление с принятыми общим собранием решениями и документами, подтверждающими итоги голосование
Собственники помещений многоквартирного жилого дома, не согласные с решением общего собрания собственников вправе обжаловать данное решение в суде. Однако чтобы оценить перспективы судебного разрешения спора, для начала необходимо ознакомиться не только с обжалуемым решением, но и с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании (бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования).
Получить копии указанны документов у председателя ТСЖ было практически невозможно, так как норма, прямо обязывающая председателя правления представить собственнику, тем более не являющемуся членом ТСЖ документы в законе отсутствовала.
18 июня 2011 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 13.05.2011))
Согласно статье 1 указанного закона, в ЖК РФ вводится статья 143.1:
"Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.";
Таким образом, ТСЖ обязано теперь предоставлять по просьбе любого собственника помещения в доме не только протоколы общих собраний, но и документы подтверждающие итога голосования, что на мой взгляд, является позитивным нововведением. ЖЕЛАЮЩИЕСЯ - ПОЛЬЗУЙТЕСЬ, ВСЁ ДЛЯ ВАС!!!
Сообщение отредактировал Валерия - Четверг, 03.01.2013, 01:38 |
| |
|
|
