Добавлено (19.10.2011, 16:32)
---------------------------------------------
Кто нам мешает на общем собрании членов ТСЖ принять решение, о том, чтобы доход от хозяйственной деятельности товарищества в виде суммы, полученной в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги, учитывался при начислении платы за коммунальные услуги, а не использовался на другие цели, предусмотренные Уставом. Всё зависит, только от нас самих, т.е. от нашей активности и участия в общих собраниях и продуманности принимаемых решений. Вы меня, надеюсь, все правильно поняли, к чему я это всё веду? Да не может вам бухгалтер ничего вернуть без соответствующего решения. Нужно провести проводить собрание и выносить данный вопрос на голосование, а вдруг большинством (2/3) голосов членов Товарищества примется решение о помещении данных средств в накопительный фонд для проведения текущего ремонта МКД. Она потом из своего кармана возмещать будет, ту сумму, которая ею своевольно будет зачтена либо возвращена. Может, хватит нам прошлогодних ошибок правления, в части превышения ими своих полномочий по самостоятельному определению направления использования целевых средств, уплаченных собственниками? Ладно, в прошлом году мы скандалили (к моему великому стыду и я тоже), не разобравшись в сути дела. Наступая на «горло», внося своими действиями разлад в массы, а добились чего? Правление Товарищества в нарушение ЖК РФ самостоятельно распорядилось решить вопрос, который не уполномочено было решать. Давайте на будущее, прежде чем затевать чего-то, будем предельно внимательными к требованиям законодательных актов РФ. Ведь сам Бухгалтер ТСЖ, как и само правление ТСЖ не имеет права решать последующую судьбу образовавшегося дохода от хозяйственной деятельности Товарищества. Можно, конечно и упростить процедуру решения данного вопроса, т.е. ускорить процесс решения вопроса об определении направления дохода, полученного в результате хозяйственной деятельности посредством делегирования прав правлению Товарищества. Сразу предупреждаю, что этим вы можете и не добиться желаемого результата. В случае наделения полномочиями правления Товарищества, конечно же, сумма к возврату после проведения бухгалтером корректировки может и в течении 1- го месяца вам быть зачтена в счёт будущих платежей, либо по вашему заявлению возвращена лично. Но при таком раскладе решением правления Товарищества эта сумма может направляться и использоваться на любые цели, предусмотренные Уставом Товарищества. Решать вам. Сами смотрите. Мне лично всё равно. Либо они будут зачтены в счёт будущих моих платежей, либо они будут аккумулироваться на счёте для проведения текущего ремонта. ТСЖ некоммерческая организация и не имеет право использовать средства собственников помещения не по целевому назначению без соответствующего решения общего собрания членов ТСЖ, даже по договорным обязательствам с подрядчиком. Но эта другая тема.
Планирую в следующий раз коснуться и этой темы. Вопрос правомерности действий при определении условий договорных отношений с подрядчиками на примере договорных отношений с ООО Брод Эстейт, требует , по моему мнению, детального рассмотрения в отношении законности включения в цену договора с ООО Брод Эстейт статей затрат и обязательств Товарищества по их уплате.