| Лидия | Дата: Среда, 19.10.2011, 16:21 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Оффлайн
| В связи с многочисленными обращениями в мой адрес жителей дома по факту получения от Правления ТСЖ предупреждений о предстоящем отключении электричества в связи с неуплатой обязательных платежей решила открыть новую тему "Вопросы и ответы". Предлагаемая тема предполагает исключить причины возникновения конфликтов между собственниками помещений и правлением ТСЖ. В целях исключения двоякомыслия (мы себе,ТСЖ себе) при реализации положений законодательного материала, обращаюсь к квалифицированным специалистам в области права с просьбой присоединиться к данной теме и по возможности оказать консультационную помощь в решении вопросов, возникающих у жителей нашего дома в отношениях с правлением ТСЖ. Сразу, хочется озвучить следующие условия: к обсуждению подходить со всей серьёзностью, без штрехбехерского отношения, ну типа: "А поговорить? А порассуждать?"; ответы формируем чётко, по существу описанной проблемы; не допускаем разъяснений, приводящих в заблуждение граждан; В своих ответах использовать только ссылки на пункты, статьи, части, главы законодательного материала; комментарии к своим ссылкам допускаются.
И так стартуем:
Вопрос: Законны ли будут действия ТСЖ "Победа" по отключению квартиры от подачи электричества за долги по уплате жилищных и коммунальных платежей, при условии того, что между мною и Мосэнерго заключён индивидуальный договор, по которому обязанности по уплате причитающейся суммы за потребление электричества на личные нужды перед Мосэнерго мною исполнены полностью? Если законно, то какая процедура отключения?
Ответ: Да законны.
Постановления Правительства РФ№ 307 от 23.05.2006.
80. Исполнитель(в нашем случае - это ТСЖ. Мы на прямую платим Мосэнерго за личное потребление, но у ТСЖ с Мосэнерго заключён соответствующий договор. Не забывайте про использование МКД электричества на общедомовые нужды) вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения. Т.е. остальное (горячее водоснабжение и электричество) может.
Напоминаю с введением (01.11.2011) Постановления Правительства №354 от 06.05.2011, в соответствии с положениями гл. XI, исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг при наличии у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги.
Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 19.10.2011, 16:22 |
| |
| |
