В дополнение к финансовому плану фиксируем, что было сделано в 2010г. и что планируется сделать в 2011г. Что сделано в 2010 году.
1. Выданы ключи от 201 квартиры.
2. Дом подключен на постоянное электроснабжение и двухтарифную систему оплаты электроэнергии.
3. Запущены в эксплуатацию все 6 лифтов с тех.осведетельствованием и страховкой
4. Прошли обучение и получили сертификат управления многоквартирным домом.
5. Проведены работы по утеплению теплового контура и труб системы отопления.
6. Систематически проводим работу с должниками.
7. Ликвидировали последствия удара молнии (замена шести плат на лифтовой аппаратуре).
8. Ликвидировали последствия затопления (два раза размораживались трубы холодного водоснабжения и один раз из-за нарушения при подключении к горячему водоснабжению).
9. Проведена независимая экспертиза горячего водоснабжения.
10. Проведен осмотр квартир на выявление незаконного подключения к системе отопления и горячего водоснабжения, переноса «мокрых» зон.
11. Вывезено 108 контейнеров мусора.
12. Подано 376 заявок, практически все выполнены.
13. Проведён ремонт ливневки.
14. Совершенствуется работа системы отопления.
15. Участие в работе администрации – 26 раз.
16. Перезаключен договор с ООО «БРОД - ЭСТЕЙТ» с понижением ставки с 14,99 руб/кв.м на 13,00 руб/кв.м.
17. Заключен договор с ООО РСП «Практика» по фиксированной цене 2010 года на 2011-2012 годы.
18. Проведён перерасчёт платежей за отопление
19. Охраной дома было предотвращено:
• Проникновение в подвал бомжей и нелегалов – 7 раз
• Драк и разборок – 4 раза
• Незаконный вывоз строительных материалов и инструментов – 2 раза
20. В процессе работы подобран высококвалифицированный персонал обслуживающей организации ООО «БРОД – ЭСТЕЙТ»
21. Налажены контакты с администрацией г.Щербинка, комитетом ЖКХ, организациями: МУП ЖКХ, Щербинские Электросети, МосЭнергоСбыт (Щербинсоке отделение), почта
22. Назначен почтальон на наш дом.
23. Родились и проживают в нашем доме 7 ребятишек (три девочки и четыре мальчика)
Планируемые мероприятия на 2011г.
1. Расширение парковочных карманов для увеличения количества м/мест на гостевой стоянке.
2. Озеленение придомовой территорий дома:
высадка деревьев, кустарников, цветов, газонной травы,
благоустройство территории дома у подъездов(скамейки, урны, вазоны)
3. Подготовка дома к сезонной эксплуатации 2011-2012г.г.
4. Косметический ремонт холлов подъездов.
5. Плиточные работы по замене разбитых плиток
6. Остекление межлестничных переходов.
7. Замена оргалита в дверях межлестничных переходов на армированные стекла.
8. Установка утепленных входных дверей в подъезды.
9. Шумоизоляция помещений, где располагаются насосы.
10. Разработка мероприятий по улучшению работы системы горячего водоснабжения.
11. Проведение работ по межеванию придомовой территории, разграничению границ земельного участка
12. Передача тех.этажей и подвального помещения в общедолевую собственность жителей-собственников дома.
ТСЖ «Победа»
